Το παθητικό εισόδημα ίσως δεν σε κάνει εκατομμυριούχο από τη μια μέρα στην άλλη, αλλά μπορεί να συμπληρώσει τον μισθό σου και να σε βοηθήσει να χτίσεις σταθερό πλούτο με την πάροδο του χρόνου.
Μέσω επενδύσεων, δικαιωμάτων, ενοικιάσεων και εσόδων, το παθητικό εισόδημα είναι χρήματα που κερδίζεις χωρίς την ανάγκη για συνεχή εργασία. Δεν συνδέεται με μια κανονική δουλειά και δεν απαιτεί τη συνεχή προσοχή σου. Αυτό σημαίνει περισσότερη ελευθερία, ευελιξία και χρήματα για εσένα.
Εξερεύνησε αυτές τις απλές ιδέες παθητικού εισοδήματος για να ενισχύσεις το οικονομικό σου χαρτοφυλάκιο.
Τι είναι το παθητικό εισόδημα;
Το παθητικό εισόδημα είναι χρήματα που κερδίζεις με ελάχιστη προσπάθεια. Συνήθεις πηγές παθητικού εισοδήματος περιλαμβάνουν κέρδη από επενδύσεις όπως ενοικιαζόμενα ακίνητα, μερίσματα, τόκους από αποταμιεύσεις ή μίσθωση εξοπλισμού.
Μια άλλη πηγή παθητικού εισοδήματος είναι τα συνεχιζόμενα κέρδη από κάτι που έχεις δημιουργήσει στο παρελθόν. Μπορεί να είναι πωλήσεις ενός ψηφιακού προϊόντος, όπως ένα προ-ηχογραφημένο διαδικτυακό μάθημα, ή προμήθεια που παράγεται από περιεχόμενο affiliate marketing, όπως ένα βίντεο στο YouTube.
Οι ροές παθητικού εισοδήματος συνήθως απαιτούν μια αρχική προσπάθεια για να στηθούν, αλλά χρειάζονται ελάχιστη καθημερινή εμπλοκή για να διατηρηθούν.
Τύποι παθητικού εισοδήματος
Το παθητικό εισόδημα συνήθως εμπίπτει σε τέσσερις κατηγορίες:
- Εισόδημα από επενδύσεις. Αυτός ο τύπος παθητικού εισοδήματος προέρχεται από την επένδυση των χρημάτων σου στις χρηματοπιστωτικές αγορές. Οι επενδύσεις δεν χρειάζονται καθημερινή διαχείριση και μπορούν να αυξηθούν με την πάροδο του χρόνου μέσω τόκων. Παραδείγματα περιλαμβάνουν μετοχές, ομόλογα και αποταμιεύσεις.
- Εισόδημα από ακίνητα. Τα ακίνητα είναι ένα εργαλείο παθητικού εισοδήματος που προσφέρει τη δυνατότητα να επενδύσεις κεφάλαια τρίτων (όπως στεγαστικά δάνεια). Παραδείγματα μεθόδων εισοδήματος περιλαμβάνουν ενοικιάσεις ακινήτων και συγκατοίκους.
- Επιχειρηματικό εισόδημα. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός προϊόντος ή υπηρεσίας που παράγει εισόδημα με την πάροδο του χρόνου. Παραδείγματα περιλαμβάνουν ανάπτυξη εφαρμογών και affiliate marketing.
- Δημιουργικό εισόδημα. Οι καλλιτέχνες μπορούν να δημιουργήσουν παθητικό εισόδημα από τις δημιουργίες τους. Παραδείγματα περιλαμβάνουν δικαιώματα, άμεσες πωλήσεις και έσοδα από διαφημίσεις.
Ιδέες παθητικού εισοδήματος βασισμένες σε επενδύσεις
Ακολουθούν μερικές επενδυτικές επιλογές για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος τοποθετώντας τα κεφάλαιά σου σε περιουσιακά στοιχεία και χρηματοπιστωτικές αγορές.
- Επενδυτικά κεφάλαια
- Επενδύσεις σε startups
- Μετοχές με μερίσματα
- Ομόλογα
- Αγορά ιστοσελίδας
- Αγορά τοπικής επιχείρησης
1. Επενδυτικά κεφάλαια
Η επένδυση σε κεφάλαια μπορεί να είναι ένας έξυπνος τρόπος για να χτίσεις διαρκή πλούτο ελαχιστοποιώντας τον κίνδυνο. Προϊόντα όπως αμοιβαία κεφάλαια, κεφάλαια δεικτών και διαπραγματεύσιμα σε χρηματιστήριο κεφάλαια (ETFs) σου επιτρέπουν να συγκεντρώσεις τα χρήματά σου με άλλους επενδυτές για να αγοράσεις ένα χαρτοφυλάκιο μετοχών. Αυτή η διαφοροποίηση βοηθά στη μείωση του κινδύνου που σχετίζεται με επενδύσεις σε μεμονωμένες μετοχές.
Κεφάλαια δεικτών όπως ο S&P 500 παρακολουθούν συγκεκριμένους χρηματιστηριακούς δείκτες, παρέχοντας έκθεση σε ένα ευρύ φάσμα εταιρειών. Τα αμοιβαία κεφάλαια διαχειρίζονται από επαγγελματίες που επιλέγουν τις υποκείμενες επενδύσεις, ενώ τα ETFs διαπραγματεύονται σε χρηματιστήρια με τον ίδιο τρόπο όπως οι μεμονωμένες μετοχές, συχνά με χαμηλότερα τέλη.
Δείκτης S&P 500. S&P 500
Πώς να ξεκινήσεις: Άνοιξε λογαριασμό μεσιτείας με ένα εγγεγραμμένο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα. Ερεύνησε διαφορετικά κεφάλαια για να κατανοήσεις τις στρατηγικές και την απόδοσή τους, και σκέψου να συμβουλευτείς έναν οικονομικό σύμβουλο.
Πόσο πληρώνει; Τα τελευταία 20 χρόνια, το μέσο ετήσιο ποσοστό απόδοσης του δείκτη S&P 500 ήταν περίπου 10%.
2. Επενδύσεις σε startups
Η επένδυση σε μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις έχει γίνει πιο προσβάσιμη μέσω διαδικτυακών πλατφορμών. Με μια χαμηλή αρχική επένδυση, μπορείς να χρηματοδοτήσεις τον επόμενο ιδρυτή unicorn.
Οι πιθανές αποδόσεις ποικίλλουν ευρέως με βάση την απόδοση μιας επιχείρησης και τις ευρύτερες συνθήκες της αγοράς. Είναι σημαντικό να θυμάσαι ότι όλες οι επενδύσεις ενέχουν κινδύνους, συμπεριλαμβανομένης της πιθανότητας να χάσεις την αρχική σου επένδυση. Γνώρισε την ανοχή σου στον κίνδυνο και συμβουλέψου έναν οικονομικό σύμβουλο για να διευκρινίσεις τα πιθανά αποτελέσματα.
Πριν βάλεις τα χρήματά σου σε μια επιχείρηση ή άλλο είδος επένδυσης, κάνε στον εαυτό σου αυτές τις ερωτήσεις σχετικά με τα προϊόντα και τους ανθρώπους που σχεδιάζεις να χρηματοδοτήσεις.
Πώς να ξεκινήσεις: Πλατφόρμες χρηματοδότησης όπως το StartEngine, το Crowdcube και το Fundable έχουν διαδικασίες ελέγχου για να αξιολογήσουν τις επιχειρήσεις πριν γίνουν διαθέσιμες για επένδυση. Διεξάγαγε τη δική σου έρευνα των ελεγμένων προτάσεων χρηματοδότησης για να πάρεις μια καλά ενημερωμένη απόφαση.
Πόσο πληρώνει; Τα κέρδη από επενδύσεις σε startups ποικίλλουν ευρέως, με πολλές να μην παρέχουν καθόλου αποδόσεις.
3. Μετοχές με μερίσματα
Η επένδυση σε μετοχές με μερίσματα είναι ένας παραδοσιακός τρόπος για να κερδίσεις παθητικό εισόδημα. Πρόκειται για μετοχές σε εταιρείες που πληρώνουν ένα ποσοστό των κερδών τους, συνήθως τριμηνιαία. Αυτό σημαίνει ότι μπορείς να δημιουργήσεις εισόδημα από τα κέρδη μιας εταιρείας, καθώς και από την ανατίμηση της μετοχής.
Πώς να ξεκινήσεις: Ερεύνησε και επίλεξε αξιόπιστες εταιρείες με ιστορικό καταβολής μερισμάτων, στη συνέχεια άνοιξε λογαριασμό μεσιτείας για να αρχίσεις να αγοράζεις μετοχές.
Πόσο πληρώνει; Οι αποδόσεις μερισμάτων ποικίλλουν ανά κλάδο. Για παράδειγμα, η μέση απόδοση για μετοχές πετρελαίου και ξυλείας είναι 4,92%, ενώ οι αποδόσεις μερισμάτων μετοχών τεχνολογίας είναι κατά μέσο όρο 3,2%.
4. Ομόλογα
Τα ομόλογα είναι μια άλλη επενδυτική στρατηγική για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος. Όταν αγοράζεις ένα ομόλογο, ουσιαστικά δανείζεις χρήματα στην κυβέρνηση με αντάλλαγμα πληρωμές τόκων.
Τα ομόλογα έχουν χαμηλότερο κίνδυνο σε σύγκριση με τις μετοχές και μπορούν να παρέχουν ένα σταθερό εισόδημα με την πάροδο του χρόνου. Μπορείς επίσης να εξετάσεις κεφάλαια ομολόγων, τα οποία συγκεντρώνουν διάφορα ομόλογα μαζί για να διαφοροποιήσουν και να μειώσουν τον κίνδυνο.
Πώς να ξεκινήσεις: Διερεύνησε τους τύπους ομολόγων που είναι διαθέσιμοι σε εσένα, όπως δημοτικά ή εταιρικά ομόλογα, και σκέψου να αγοράσεις μέσω μεσιτείας.
Πόσο πληρώνει; Τα ομόλογα γενικά προσφέρουν αποδόσεις μεταξύ 2% και 5% ετησίως.
5. Αγορά ιστοσελίδας
Ιστοσελίδες σχεδόν για κάθε θέμα συχνά βγαίνουν προς πώληση. Το καλύτερο μέρος; Πολλές από αυτές αποφέρουν υγιές εισόδημα μέσω συνδέσμων affiliate, διαφημίσεων, συνδρομών ή πωλήσεων προϊόντων.
Η αγορά μιας υπάρχουσας ιστοσελίδας είναι ένας τρόπος να αποκτήσεις μια επιχείρηση που έχει ήδη πωλήσεις και επισκεψιμότητα. Μόλις ολοκληρώσεις την αγορά σου, πιθανότατα θα διαπραγματευτείς τους όρους παράδοσης με τον πωλητή για να διασφαλίσεις ότι μπορείς να συντηρήσεις την ιστοσελίδα.
Πώς να ξεκινήσεις: Περιήγησε σε αγορές ιστοσελίδων όπως το BizBuySell και το Flippa για να πάρεις μια ιδέα της διαθεσιμότητας και των τιμών. Επίσης, σκέψου πώς θα διαπραγματευτείς μια τιμή πώλησης όταν βρεις μια ιστοσελίδα που θα ήθελες να αγοράσεις.
Πόσο πληρώνει; Ενώ πολλοί παράγοντες συμβάλλουν στην κερδοφορία μιας ιστοσελίδας, ένας γενικά αποδεκτός κανόνας λέει ότι οι ιστοσελίδες αγοράζονται για δύο ή τρεις φορές το ετήσιο κέρδος τους. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να περιμένεις να δεις απόδοση επένδυσης εντός λίγων ετών.
6. Αγορά τοπικής επιχείρησης
Αν ενδιαφέρεσαι για την επιχειρηματικότητα αλλά θέλεις μια προσέγγιση χωρίς ενεργό ρόλο, η αγορά μεριδίου σε μια τοπική επιχείρηση μπορεί να είναι ένας δρόμος προς το παθητικό εισόδημα. Είτε πρόκειται για ένα μικρό καφέ, ένα πλυντήριο ή ένα τοπικό διαφημιστικό γραφείο, μόλις το αγοράσεις, κερδίζεις παθητικό εισόδημα από τα κέρδη χωρίς να εμπλέκεσαι στην καθημερινή διαχείριση.
Ανάλογα με τον τύπο της επιχείρησης, μπορεί επίσης να συνεισφέρεις τις δεξιότητες και την εμπειρία σου ως ενεργός ιδιοκτήτης.
Πώς να ξεκινήσεις: Αναζήτησε τοπικές επιχειρήσεις προς πώληση στην περιοχή σου και διεξάγαγε διεξοδική δέουσα επιμέλεια για να κατανοήσεις την οικονομική τους υγεία και τις δυνατότητες της αγοράς.
Πόσο πληρώνει; Τα κέρδη από την αγορά μιας τοπικής επιχείρησης εξαρτώνται από το μερίδιό σου στην επιχείρηση, τα λειτουργικά της έξοδα και τις υποχρεώσεις της, και τη συνολική κερδοφορία της επιχείρησης.
Ιδέες παθητικού εισοδήματος βασισμένες σε τόκους
Αυτές οι στρατηγικές παθητικού εισοδήματος λειτουργούν δημιουργώντας τόκους σε ένα περιουσιακό στοιχείο που ήδη κατέχεις.
7. Λογαριασμοί ταμιευτηρίου υψηλής απόδοσης
Ένας λογαριασμός ταμιευτηρίου υψηλής απόδοσης δημιουργεί παθητικό εισόδημα προσφέροντας υψηλότερο επιτόκιο από τους παραδοσιακούς λογαριασμούς ταμιευτηρίου. Καταθέτοντας χρήματα σε αυτόν τον λογαριασμό, κδίζεις τόκους με την πάροδο του χρόνου χωρίς καμία επιπλέον προσπάθεια. Μερικοί λογαριασμοί ταμιευτηρίου υψηλής απόδοσης και πιστοποιητικά καταθέσεων (CDs) προσφέρουν πάνω από 4% ετήσια ποσοστιαία απόδοση (APY).
Οι τόκοι συσσωρεύονται καθώς οι αποταμιεύσεις σου αυξάνονται, ανατοκίζοντας την απόδοσή σου. Αν και οι αποδόσεις μπορεί να είναι χαμηλότερες από άλλες επενδύσεις, οι λογαριασμοί ταμιευτηρίου υψηλής απόδοσης είναι μια επιλογή χαμηλού κινδύνου για αρχάριους που θέλουν να αρχίσουν να χτίζουν πλούτο.
Πώς να ξεκινήσεις: Έλεγξε τα τρέχοντα επιτόκια για λογαριασμούς ταμιευτηρίου με τράπεζες στην τοποθεσία σου. Αναζήτησε ειδικές προσφορές διαθέσιμες σε πρωτόκλητους πελάτες.
Πόσο πληρώνει; Οι λογαριασμοί ταμιευτηρίου υψηλής απόδοσης συνήθως προσφέρουν επιτόκια βασισμένα στα βασικά επιτόκια της κεντρικής τράπεζας. Αν επένδυες 10.000 € σε λογαριασμό ταμιευτηρίου με επιτόκιο 4%, θα κέρδιζες 400 € τον πρώτο χρόνο.
8. Δανεισμός peer-to-peer
Έχεις επιπλέον μετρητά που μένουν αχρησιμοποίητα σε τραπεζικό λογαριασμό; Δοκίμασε τον δανεισμό peer-to-peer (P2P) ως παθητική παράπλευρη δραστηριότητα. Ο δανεισμός peer-to-peer περιλαμβάνει το δανεισμό χρημάτων σε δανειολήπτες ή μικρές επιχειρήσεις.
Τα επιτόκια για δάνεια peer-to-peer συνήθως βασίζονται στο ιστορικό του δανειολήπτη. Η απόδοση αυτών των δανείων είναι συνήθως γύρω στο 6%. Όσο περισσότερα δανείζεις, τόσο υψηλότερη θα είναι η ταμειακή σου ροή.
Πώς να ξεκινήσεις: Εγγραφείτε σε μια ιστοσελίδα δανείων όπως το Prosper (για άτομα) ή το Worthy (για επιχειρήσεις) που συνδέει δανειολήπτες με δανειστές.
Πόσο πληρώνει; Οι τυπικές αποδόσεις για επενδυτές P2P ανά έτος είναι κατά μέσο όρο περίπου 5% έως 10%.
9. Crypto staking
Το crypto staking σημαίνει τη χρήση των κρυπτονομισμάτων σου για να υποστηρίξεις το δίκτυο στο οποίο καταγράφεται το κρυπτονόμισμά σου. Συμβάλλοντας στη συντήρηση ενός blockchain, μπορείς να κερδίσεις ανταμοιβές.
Το staking συνήθως περιλαμβάνει το πάγωμα ενός μέρους των περιουσιακών σου στοιχείων για χρήση σε διοικητικές εργασίες, όπως η επικύρωση συναλλαγών. Σε αντάλλαγμα, θα δημιουργήσεις τόκους στο ποσό που έχεις σε staking σύμφωνα με τους όρους που καθορίζονται από ένα μεμονωμένο κρυπτονόμισμα ή υπηρεσία staking. Είναι μια δημοφιλής επιλογή στον αναπτυσσόμενο κόσμο των αποκεντρωμένων χρηματοοικονομικών.
Πώς να ξεκινήσεις: Επίλεξε ένα κρυπτονόμισμα που υποστηρίζει staking, δημιούργησε ένα ψηφιακό πορτοφόλι και βρες μια πλατφόρμα staking για να αρχίσεις να κερδίζεις ανταμοιβές.
Πόσο πληρώνει; Τα κρυπτονομίσματα σε staking γενικά αποδίδουν μεταξύ 3% και 10% αποδόσεις, ανάλογα με το κρυπτονόμισμα που βάζεις σε staking και την πλατφόρμα που χρησιμοποιείς. Μπορείς να βρεις τρέχουσες ετήσιες ποσοστιαίες αποδόσεις εδώ.
Ιδέες παθητικού εισοδήματος βασισμένες σε ακίνητα
Αν κατέχεις ακίνητα, χρησιμοποίησέ τα για να δημιουργήσεις παθητικό εισόδημα μέσω αυτών των μεθόδων.
- Ενοικιαζόμενα ακίνητα
- Ενοικιάσεις αχρησιμοποίητου χώρου
- Βραχυχρόνιες ενοικιάσεις
- Συγκατοίκηση
- Αυτόματα μηχανήματα πώλησης
- Επενδύσεις σε REIT
10. Ενοικιαζόμενα ακίνητα
Η επένδυση σε ακίνητα είναι ένας από τους παλαιότερους τρόπους για να χτίσεις μακροπρόθεσμο παθητικό πλούτο.
Αν έχεις το διαθέσιμο κεφάλαιο, μπορείς να αξιοποιήσεις ένα στεγαστικό δάνειο για να επενδύσεις σε διαμερίσματα, γη ή έργα ανακαίνισης, και να επωφεληθείς από την αυξανόμενη αξία.
Θα μπορούσες επίσης να μισθώσεις το ακίνητό σου για εισόδημα από ενοίκια. Ωστόσο, επειδή η δουλειά του ιδιοκτήτη είναι συνήθως ενεργή, μπορεί να χρειαστεί να προσλάβεις διαχειριστές ακινήτων για να χειριστούν τους ενοικιαστές και τη συντήρηση για να διατηρήσεις το εισόδημά σου παθητικό.
Πώς να ξεκινήσεις: Έλεγξε τους τοπικούς νόμους και κανονισμούς για πληροφορίες σχετικά με το πώς να επενδύσεις σε ακίνητα στην περιοχή σου.
Πόσο πληρώνει; Στην Ελλάδα, το εισόδημα από ενοικιαζόμενα ακίνητα ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, τον τύπο του ακινήτου και τη ζήτηση της αγοράς.
11. Ενοικιάσεις αχρησιμοποίητου χώρου
Έχεις ένα υπόγειο ή γκαράζ που δεν χρησιμοποιείς; Νοίκιασέ το ως αποθηκευτικό χώρο.
Η βιομηχανία αποθήκευσης αναμένεται να αυξηθεί 5,9% ετησίως μέχρι το 2030. Με άλλα λόγια, αυτή η ιδέα εισοδήματος δεν πρόκειται να εξαφανιστεί σύντομα. Μπορείς να προσφέρεις αποθήκευση για μια ποικιλία αντικειμένων, συμπεριλαμβανομένων αυτοκινήτων, σκαφών, τροχόσπιτων ή ακόμη και επιχειρηματικού αποθέματος.
Η χρήση πλατφορμών ενοικίασης αποθήκευσης είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να αποφύγεις ζητήματα ευθύνης, καθώς παρέχουν ασφαλείς επιλογές πληρωμής, συμβόλαια και πληροφορίες παρόχου αποθήκευσης και πελάτη.
Πώς να ξεκινήσεις: Δημιούργησε μια τοπική αγγελία ή χρησιμοποίησε μια πλατφόρμα ενοικίασης αποθήκευσης όπως το Neighbor, το Peerspace ή το StoreAtMyHouse.
Πόσο πληρώνει; Η ενοικίαση αχρησιμοποίητου χώρου όπως ένα γκαράζ μπορεί να δημιουργήσει εκατοντάδες ευρώ το μήνα, ανάλογα με την τοποθεσία και τη ζήτηση.
12. Βραχυχρόνιες ενοικιάσεις
Ίσως δεν έχεις το αρχικό κεφάλαιο για να επενδύσεις σε ενοικιαζόμενα ακίνητα. Αλλά έχεις ένα επιπλέον δωμάτιο στο διαμέρισμά σου; Ή πηγαίνεις σε ένα τριήμερο ταξίδι και δεν θέλεις να αφήσεις το σπίτι σου άδειο; Μπορείς να συνεργαστείς με μια εταιρεία ενοικίασης όπως το Airbnb για να νοικιάσεις τον ελεύθερο χώρο σου.
Το Airbnb συνδέει ιδιοκτήτες σπιτιών με ανθρώπους που αναζητούν την επόμενη απόδρασή τους. Οι άνθρωποι το προτιμούν επειδή οι ενοικιάσεις είναι μερικές φορές φθηνότερες και συχνά πιο βολικές από τα ξενοδοχεία, που σημαίνει υψηλή ζήτηση για τον ελεύθερο χώρο σου ως οικοδεσπότης Airbnb.
Ενώ η ενοικίαση ενός ελεύθερου δωματίου για να κερδίσεις παθητικό εισόδημα είναι υπέροχη, η ενοικίαση 10 είναι καλύτερη. Αν θέλεις ακόμη περισσότερο εισόδημα από το Airbnb, μπορείς (ανάλογα με τους τοπικούς νόμους) να αγοράσεις διαμερίσματα με μοναδικό σκοπό να τα νοικιάσεις. Πρέπει να σημειώσεις, ωστόσο, ότι η ενοικίαση του χώρου σου συχνά απαιτεί δουλειά εκ των προτέρων. Μπορεί να χρειαστεί να επιπλώσεις ή να ανακαινίσεις τον χώρο σου πριν τον βάλεις προς ενοικίαση.
Πώς να ξεκινήσεις: Έλεγξε τις καταχωρίσεις βραχυχρόνιων ενοικιάσεων στην τοπική σου περιοχή για να μετρήσεις τις νυχτερινές τιμές.
Πόσο πληρώνει; Η φιλοξενία επισκεπτών σε ένα ελεύθερο δωμάτιο ή ακίνητο μπορεί να φέρει εκατοντάδες έως χιλιάδες ευρώ το μήνα. Το μέσο ετήσιο εισόδημα για έναν οικοδεσπότη Airbnb στην Ελλάδα ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία και τη ζήτηση.
13. Συγκατοίκηση
Αν η ενοικίαση του διαμερίσματος ή του γκαράζ σου δεν είναι εφικτή, γιατί να μην αναρτήσεις το ελεύθερο δωμάτιό σου σε πίνακες ενοικιάσεων; Η λήψη ενοικίου από έναν συγκάτοικο είναι ένας τρόπος να αντισταθμίσεις το κόστος διαβίωσής σου. Όρισε σαφείς προσδοκίες με τον συγκάτοικό σου σχετικά με τα κοινά έξοδα όπως τα κοινόχρηστα και τα παντοπωλεία, ώστε να μην αντιμετωπίσεις επιπλέον κόστη. Το να έχεις συγκάτοικο όχι μόνο βοηθά οικονομικά αλλά μπορεί επίσης να ενισχύσει την κοινότητα και τη συντροφικότητα.
Πώς να ξεκινήσεις: Διαφήμισε τον διαθέσιμο χώρο σου σε πλατφόρμες ενοικίασης ή τοπικές αγγελίες, και πάρε συνέντευξη από πιθανούς συγκατοίκους για να βρεις μια καλή ταίριασμα.
Πόσο πληρώνει; Τα κέρδη από την ενοικίαση ενός ελεύθερου δωματίου εξαρτώνται από την τοπική σου αγορά ενοικίασης και μπορεί να κυμαίνονται από λιγότερο από 300 € έως περισσότερο από 800 € το μήνα.
14. Αυτόματα μηχανήματα πώλησης
Αναρωτήθηκες ποτέ ποιος φροντίζει όλα αυτά τα αυτόματα μηχανήματα πώλησης στην πόλη σου; Ο ιδιοκτήτης αυτών των μηχανημάτων κερδίζει (ημι)παθητικό εισόδημα από τις επιθυμίες σου για σνακ και αναψυκτικά.
Η έναρξη μιας παθητικής πηγής εισοδήματος μέσω αυτόματων μηχανημάτων πώλησης απαιτεί μια αρχική επένδυση χρόνου και χρημάτων. Θα χρειαστεί να εξασφαλίσεις περιοχές όπου μπορείς να εγκαταστήσεις τα μηχανήματά σου, να νοικιάσεις ή να αγοράσεις τα ίδια τα μηχανήματα και να οργανώσεις την αναπλήρωση αποθέματος.
Πώς να ξεκινήσεις: Αγορές όπως το Craigslist, το eBay και το BizBuySell μπορούν να σε βοηθήσουν να μετρήσεις την αρχική επένδυση που θα χρειαστείς για να αγοράσεις το πρώτο σου σετ μηχανημάτων (καθώς και πόσα μπορείς να αντέξεις οικονομικά για να ξεκινήσεις).
Πόσο πληρώνει; Τα κέρδη από αυτόματα μηχανήματα πώλησης πρέπει να αντισταθμιστούν με το κόστος ενοικίασης ή ιδιοκτησίας, καθώς και το κόστος αποθεματοποίησης και συντήρησης των μηχανημάτων σου.
15. Επενδύσεις σε REIT
Τι γίνεται αν δεν έχεις τα χρήματα για να αγοράσεις ολόκληρες πολυκατοικίες; Μπορείς ακόμα να κερδίσεις εισόδημα από ενοίκια.
Με μια ελάχιστη επένδυση 500 €, μπορείς να χρησιμοποιήσεις μια πλατφόρμα επενδυτικού καταπιστεύματος ακινήτων (REIT) για να επενδύσεις σε μια ποικιλία περιουσιακών στοιχείων ακινήτων – και να κερδίσεις περισσότερο παθητικό εισόδημα καθώς τα περιουσιακά στοιχεία ανατιμώνται.
Ένα REIT είναι μια εταιρεία που κατέχει και διαχειρίζεται κερδοφόρα ακίνητα. Είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για μικρότερους επενδυτές να συγκεντρώσουν τα χρήματά τους για επενδύσεις που δεν θα μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά μόνοι τους.
Εκτός από το αρχικό κεφάλαιο, η έναρξη με REIT απαιτεί επίσης κάποια εις βάθος έρευνα.
Πώς να ξεκινήσεις: Επίλεξε ένα δημοφιλές REIT όπως το Fundrise.
Πόσο πληρώνει; Τα επενδυτικά καταπιστεύματα ακινήτων συνήθως αποδίδουν μεταξύ 4% και 10% σε μερίσματα. Ως αποτέλεσμα, η επένδυση 10.000€ σε ένα REIT θα μπορούσε να δημιουργήσει 400€ έως 1.000€ ετησίως σε παθητικό εισόδημα.
Σχετικό άρθρο
Πώς να δημιουργήσετε έναν ιστότοπο σε 9 βήματα
Οι πελάτες πραγματοποιούν όλο και περισσότερες αγορές online. Αυτό σημαίνει ότι ήρθε η ώρα να επενδύσετε στην online παρουσία σας και να δημιουργήσετε την ιστοσελίδα της επιχείρησής σας. Δείτε πώς.
Ιδέες παθητικού εισοδήματος από δημιουργία προϊόντων
Αν μπορείς να δημιουργήσεις ένα προϊόν για να πουλήσεις διαδικτυακά, ξεκλειδώνεις την ευκαιρία να δημιουργήσεις παθητικό εισόδημα από συνεχιζόμενες πωλήσεις. Ακολουθούν μερικά προϊόντα που προσφέρονται για δημιουργία παθητικού εισοδήματος.
- Ψηφιακά προϊόντα
- Χειροποίητα προϊόντα
- Φωτογραφίες stock
- Πίνακες αγγελιών εργασίας
- Εφαρμογές για κινητά
- Πρότυπα υπολογιστικών φύλλων
- Ανταμοιβές αγορών
16. Ψηφιακά προϊόντα
Τα ψηφιακά προϊόντα είναι περιουσιακά στοιχεία, εργαλεία και κομμάτια μέσων που οι καταναλωτές δεν μπορούν να αγγίξουν φυσικά. Αυτά περιλαμβάνουν αρχεία με δυνατότητα λήψης ή streaming όπως ebooks, πρότυπα και PDFs.
Τα ψηφιακά προϊόντα μπορούν να είναι μια πηγή παθητικού εισοδήματος επειδή η δουλειά φορτώνεται εκ των προτέρων και τα περιθώρια κέρδους είναι υψηλά. Χρειάζεται να φτιάξεις το ψηφιακό προϊόν μόνο μία φορά· στη συνέχεια μπορείς να το πουλάς επανειλημμένα μέσω της διαδικτυακής σου επιχείρησης. Δεν χρειάζεται αποθήκευση, απόθεμα ή πρόσθετη παραγωγή.
Μπορείς να πουλήσεις όσα ψηφιακά προϊόντα θέλεις. Πολλοί δημιουργοί κλιμακώνουν το παθητικό εισόδημα από ψηφιακά περιουσιακά στοιχεία πουλώντας κιτ, εκτυπώσιμα, αρχεία και άλλα υλικά που μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι επαγγελματίες.
Πώς να ξεκινήσεις: Χρησιμοποίησε μια εφαρμογή για να δώσεις στους πελάτες πρόσβαση στα ψηφιακά σου προϊόντα.
Πόσο πληρώνει; Με βάση περισσότερες από 1.300 καταχωρίσεις στην αγορά επιχειρηματιών Whop, είναι δυνατό να κερδίσεις περισσότερα από 2.000€ τον μήνα πουλώντας ψηφιακά προϊόντα.
17. Χειροποίητα προϊόντα
Υπάρχουν εκατοντάδες ιστοσελίδες για την πώληση χειροτεχνημάτων και σπιτικών προϊόντων, προσφέροντας την ευκαιρία να μετατρέψεις μια παράπλευρη δραστηριότητα Σαββατοκύριακου σε επίσημη ροή εισοδήματος. Μερικές έχουν συγκεκριμένες θεματικές, όπως βιντεοπαιχνίδια ή χειροποίητα αγαθά, ενώ άλλες σου επιτρέπουν να πουλήσεις ό,τι θέλεις.
Δημοφιλείς αγορές περιλαμβάνουν:
- Ruby Lane
Η αρχική επένδυση που χρειάζεται για να πουλήσεις χειροποίητα προϊόντα είναι διπλή. Θα χρειαστεί να επενδύσεις σε υλικά και χρόνο για να φτιάξεις και να πουλήσεις DIY προϊόντα όπως κεραμικά ή ρούχα.
Θα θέλεις επίσης να δημιουργήσεις ένα διαδικτυακό κατάστημα για να στεγάσεις τα προϊόντα σου.
Η πώληση από το δικό σου κατάστημα μειώνει τα τέλη που πληρώνεις σε κάθε πώληση, επιπλέον μπορείς να δημιουργήσεις μια επωνυμία για τον εαυτό σου. Τα οφέλη της δημιουργίας μιας επωνυμίας ανατοκίζονται με την πάροδο του χρόνου καθώς αναπτύσσεις ένα κοινό και συνδέεσαι με περισσότερους πελάτες. Θα σε βοηθήσει να πουλήσεις περισσότερα με την πάροδο του χρόνου και να κερδίσεις χρήματα διαδικτυακά.
Πώς να ξεκινήσεις: Περιήγησε σε δημοφιλή προϊόντα σε μεγάλες ιστοσελίδες διαδικτυακής πώλησης για να κατανοήσεις τι κάνει τα χειροποίητα προϊόντα επιτυχημένα.
Πόσο πληρώνει; Στην πλατφόρμα χειροποίητων τεχνών Etsy, ο μέσος ενεργός πωλητής στον πρώτο του χρόνο κάνει 42 πωλήσεις τον μήνα. Τα πραγματικά σου κέρδη εξαρτώνται από το προϊόν σου και τη στρατηγική τιμολόγησης.
18. Φωτογραφίες stock
Σε αντίθεση με πολλές ιδέες παθητικού εισοδήματος σε αυτή τη λίστα, η φωτογραφία είναι μια επιχείρηση βασισμένη σε υπηρεσίες, που συνήθως σημαίνει ότι πληρώνεσαι για τον χρόνο σου. Γενικά, οι φωτογράφοι κερδίζουν χρήματα εξασφαλίζοντας κρατήσεις για εκδηλώσεις και φωτογραφίσεις.
Παράλληλα με αυτή την επιχείρηση, μπορείς επίσης να δημιουργήσεις παθητικό εισόδημα από τη φωτογραφία πουλώντας φωτογραφίες διαδικτυακά. Ιστοσελίδες φωτογραφιών stock όπως το Pexels, το Shutterstock και άλλοι διαδικτυακοί οίκοι μέσων θα πληρώσουν για φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας.
Ιστοσελίδα φωτογραφιών stock Shutterstock. Shutterstock
Αν διαχειρίζεσαι την επιχείρηση φωτογραφίας σου στο Shopify, μπορείς επίσης να προσφέρεις ψηφιακά προϊόντα όπως εκτυπώσεις ή μπλουζάκια και καπέλα print-on-demand, αυξάνοντας τις ροές παθητικού εισοδήματός σου.
Πώς να ξεκινήσεις: Κατανόησε τις απαιτήσεις εικόνας για μεγάλες βιβλιοθήκες φωτογραφιών stock και συσκευές. Επίσης, σκέψου σε ποια θέματα φωτογραφιών stock μπορεί να ειδικευτείς.
Πόσο πληρώνει; Ο φωτογράφος Peter Orsel μοιράζεται ότι κατά τη διάρκεια του πρώτου του έτους πώλησης φωτογραφιών stock, το μέσο έσοδό του ανά αρχείο stock ήταν περίπου 0,05€ τον μήνα.
19. Πίνακες αγγελιών εργασίας
Η δημιουργία μιας πλατφόρμας πίνακα αγγελιών εργασίας ή αγοράς για μια εξειδικευμένη βιομηχανία είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να κερδίσεις παθητικό εισόδημα ως διαδικτυακός επιχειρηματίας. Οι εργοδότες χρησιμοποιούν αυτές τις ιστοσελίδες για να διαφημίσουν κενές θέσεις σε αναζητούντες εργασία.
Οι αναζητούντες εργασία μπορούν να αναζητήσουν νέες ευκαιρίες εργασίας διαδικτυακά ή αυτοπροσώπως. Μπορείς να χρεώσεις τους εργοδότες για να αναρτήσουν στον πίνακα αγγελιών εργασίας σου και να προσφέρεις premium χαρακτηριστικά όπως χορηγούμενες θέσεις εργασίας ή απεριόριστη πρόσβαση στη βάση δεδομένων υποψηφίων σου.
Ακόμα κι αν δεν θέλεις να σχεδιάσεις έναν πίνακα αγγελιών εργασίας από το μηδέν, μπορείς να αγοράσεις ένα θέμα πίνακα αγγελιών εργασίας και να αρχίσεις να δημιουργείς παθητικό εισόδημα αμέσως. Τώρα, η δημιουργία της ιστοσελίδας είναι το εύκολο μέρος. Η δημιουργία ευαισθητοποίησης για τον πίνακα αγγελιών εργασίας σου είναι εκεί που βρίσκεται το μεγαλύτερο μέρος της δουλειάς.
Μόλις θέσεις σε λειτουργία τον τροχό και ο πίνακας αγγελιών εργασίας σου καθιερωθεί με επαναλαμβανόμενους πελάτες, μπορείς να υπολογίζεις ότι ένα μεγάλο μέρος του εισοδήματός σου θα είναι παθητικό.
Πώς να ξεκινήσεις: Δες ιστοσελίδες όπως το ProBlogger, το Dribble ή το Construction Jobs για έμπνευση.
Πόσο πληρώνει; Οι περισσότεροι πίνακες αγγελιών εργασίας κερδίζουν χρήματα χρεώνοντας ένα τέλος για την ανάρτηση μιας κενής θέσης ή τη λήψη αιτήσεων.
20. Εφαρμογές για κινητά
Το γεγονός ότι οποιοσδήποτε αρχάριος μπορεί να δημιουργήσει μια εφαρμογή για κινητά με τα σημερινά εργαλεία no-code είναι υπέροχο. Πλατφόρμες όπως το Appy Pie, το Adalo ή το Bubble το καθιστούν δυνατό.
Για να ξεκινήσεις, θα πρέπει να αποφασίσεις αν θέλεις να δημιουργήσεις μια ιστοσελίδα ή εφαρμογή για κινητά. Εκτός από την ιδέα της εφαρμογής (ποια θεματική θα εξυπηρετεί και ποιο πρόβλημα θα λύσει), υπάρχει επίσης η νομισματοποίηση να σκεφτείς.
Μπορείς να δημιουργήσεις παθητικό εισόδημα με μια εφαρμογή για κινητά χρησιμοποιώντας:
- Συνδρομές
- Διαφημίσεις
- Πληρωμή για λήψη
- Μοντέλο αγοράς
Πώς να ξεκινήσεις: Αν δεν είσαι σίγουρος ποιο πρόβλημα θα πρέπει να αντιμετωπίσει η εφαρμογή σου, εδώ είναι μια λίστα εργαλείων έρευνας για να σε βοηθήσουν να ξεκινήσεις.
Πόσο πληρώνει; Οι εφαρμογές για κινητά δημιουργούν εισόδημα με βάση τις στρατηγικές νομισματοποίησης. Ακόμη και οι δωρεάν εφαρμογές μπορούν να κερδίσουν χρήματα μέσω διαφημίσεων και αγορών εντός εφαρμογής.
21. Πρότυπα υπολογιστικών φύλλων
Μερικοί από εμάς είμαστε φυσικοί δημιουργοί υπολογιστικών φύλλων. Αν αυτό ισχύει για εσένα, είναι δυνατό να βάλεις τις δεξιότητές σου σε υπολογιστικά φύλλα να δουλέψουν για να κερδίσεις παθητικό εισόδημα.
Είτε δημιουργείς υπολογιστικά φύλλα με Excel είτε με Google Sheets, υπάρχει μια αγορά που θα πληρώσει για να δημιουργήσεις υπολογιστικά φύλλα για όλα τα είδη σκοπών: προϋπολογισμός, προβλέψεις κέρδους, παρακολούθηση συνηθειών ή ακόμη και υπολογιστικά φύλλα P&L που οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων δεν θέλουν να δημιουργήσουν από το μηδέν.
Πώς να ξεκινήσεις: Σύνδεσε μια εφαρμογή ψηφιακών λήψεων σε ένα κατάστημα Shopify για να δώσεις στους πελάτες ένα μέρος για να αγοράσουν και να κατεβάσουν τα πρότυπα υπολογιστικών φύλλων σου.
Πόσο πληρώνει; Η πωλήτρια του Etsy Emily McDermott ισχυρίζεται ότι έχει κερδίσει περισσότερα από 280.000€ σε λιγότερο από δύο χρόνια πουλώντας πρότυπα Excel και Google Sheet στην αγορά.
22. Ανταμοιβές αγορών
Οι ιστοσελίδες ανταμοιβών cashback σου επιτρέπουν να δημιουργήσεις παθητικό εισόδημα όταν ψωνίζεις διαδικτυακά. Αφού εγγραφείς, δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτα άλλο εκτός από το να ψωνίζεις για να κερδίσεις χρήματα από αυτές τις ιστοσελίδες. Όσο περισσότερο ψωνίζεις διαδικτυακά, τόσο περισσότερους πόντους κερδίζεις και τόσο περισσότερο παθητικό εισόδημα μπορείς να κάνεις.
Μια σημείωση προσοχής: Μην υπερβείς τον μηνιαίο προϋπολογισμό δαπανών σου σε μια προσπάθεια να κερδίσεις περισσότερες ανταμοιβές.
Πώς να ξεκινήσεις: Δημιούργησε προφίλ σε ιστοσελίδες ανταμοιβών cashback όπως το Swagbucks, το MyPoint και το Rakuten.
Πόσο πληρώνει; Οι ιστοσελίδες ανταμοιβών cashback μπορούν να παρέχουν μικρά συνεχιζόμενα κέρδη, συχνά στις εκατοντάδες ευρώ ετησίως, με μερικούς ένθερμους χρήστες να κερδίζουν πάνω από 1.000 €.
Ιδέες παθητικού εισοδήματος σχετικές με αυτοκίνητα
Παρέχοντας το όχημά σου ή τον χώρο στάθμευσής σου για χρήση από άλλους, μπορείς να βάλεις τα υπάρχοντά σου να δουλέψουν δημιουργώντας παθητικό εισόδημα.
23. Ενοικιάσεις αυτοκινήτων
Το σπίτι σου δεν είναι το μόνο πράγμα που μπορείς να νοικιάσεις για να κερδίσεις παθητικό εισόδημα.
Μπορείς επίσης να νοικιάσεις το αυτοκίνητό σου με μια υπηρεσία όπως το Turo. Πιθανοί πελάτες περιλαμβάνουν τουρίστες, μετακινούμενους και ανθρώπους που χρειάζονται ένα όχημα για να εργαστούν για μια υπηρεσία κοινής χρήσης διαδρομών όπως το Uber ή το Lyft. Έτσι, αντί να οδηγείς ενεργά στον ελεύθερο χρόνο σου, μπορείς να ανοίξεις μια σειρά Netflix ενώ το αυτοκίνητό σου δουλεύει για εσένα.
Πώς να ξεκινήσεις: Διάβασε τη λίστα επιλέξιμων οχημάτων του Uber για να δεις αν το αυτοκίνητό σου πληροί τις προϋποθέσεις.
Πόσο πληρώνει; Μια συζήτηση στο Reddit μεταξύ χρηστών του Turo αποκαλύπτει ότι είναι δυνατό να κερδίσεις αρκετές εκατοντάδες ευρώ τον μήνα στην πλατφόρμα, εφόσον διαχειρίζεσαι καλά τα οικονομικά του οχήματός σου και επιλέγεις το σωστό αυτοκίνητο για την τοπική σου αγορά.
24. Διαφημίσεις σε οχήματα
Αν ψάχνεις να νομισματοποιήσεις το όχημά σου, σκέψου να το τυλίξεις με διαφημίσεις. Οι εταιρείες διαφήμισης αυτοκινήτων σε πληρώνουν για να εμφανίζεις διαφημίσεις στο αυτοκίνητό σου, ώστε να είναι ορατές στους περαστικούς καθώς οδηγείς στην πόλη. Μόλις εγκατασταθεί το περιτύλιγμα, απλά οδηγείς όπως συνήθως, κερδίζοντας χρήματα ενώ συνεχίζεις τις καθημερινές σου δραστηριότητες.
Πώς να ξεκινήσεις: Εγγραφείτε σε πλατφόρμες διαφήμισης αυτοκινήτων όπως το Carvertise ή το Wrapify, και περίμενε μια προσφορά με βάση τις συνήθειες οδήγησής σου και την τοποθεσία.
Πόσο πληρώνει; Τα κέρδη καθορίζονται από τον αριθμό των μιλίων που οδηγείς και πόσο εκτεταμένο είναι το περιτύλιγμα διαφημίσεων. Στο Wrapify, οι οδηγοί μπορούν να κερδίσουν έως 450€ τον μήνα.
25. Ενοικιάσεις χώρου στάθμευσης
Η ενοικίαση αχρησιμοποίητων χώρων στάθμευσης μπορεί να δημιουργήσει παθητικό εισόδημα, απαιτώντας ελάχιστη προσπάθεια. Καταχωρώντας τον διαθέσιμο χώρο σου σε μια πλατφόρμα κοινής χρήσης στάθμευσης ή μέσω τοπικών αγγελιών, μπορείς να νομισματοποιήσεις τον κενό χώρο.
Οι ενοικιαστές που αναζητούν βολική στάθμευση θα πληρώσουν ένα τέλος, δημιουργώντας μια σταθερή ροή εσόδων με χαμηλή συντήρηση, ενώ εσύ απολαμβάνεις τα οικονομικά οφέλη.
Πώς να ξεκινήσεις: Δες το Spacer και άλλες αγορές χώρων στάθμευσης. Ή, γράψε μια αγγελία για γενικές τοπικές αγορές όπως το Craigslist.
Πόσο πληρώνει; Σε αστικές περιοχές, όπως η Αθήνα, μερικοί ενοικιαζόμενοι χώροι στάθμευσης μπορεί να κερδίζουν αρκετές εκατοντάδες ευρώ το μήνα.
Ιδέες παθητικού εισοδήματος βασισμένες σε μάρκετινγκ
Αν έχεις δεξιότητες branding, πωλήσεων ή περιεχομένου, μπορεί να μπορέσεις να ξεκινήσεις μια παράπλευρη δραστηριότητα χρησιμοποιώντας μία από αυτές τις ιδέες παθητικού εισοδήματος βασισμένες σε μάρκετινγκ.
26. Dropshipping
Το dropshipping είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να κερδίσεις παθητικό εισόδημα, ακόμα κι αν ξεκινάς με μικρό προϋπολογισμό.
Σε μια επιχείρηση dropshipping, δημιουργείς ένα διαδικτυακό κατάστημα όπου οι πελάτες περιηγούνται και αγοράζουν προϊόντα. Όταν λαμβάνεις μια παραγγελία, την προωθείς στον προμηθευτή dropshipping σου, ο οποίος αποστέλλει το προϊόν.
Η δυνατότητα παθητικού εισοδήματος του dropshipping προέρχεται από τη σχέση προμηθευτή-πωλητή.
Οι προμηθευτές dropshipping χειρίζονται τα πάντα από την κατασκευή έως τη συσκευασία έως την εκπλήρωση, οπότε μόλις το κατάστημά σου είναι σε λειτουργία, υπάρχουν ελάχιστες συνεχιζόμενες εργασίες.
Πώς να ξεκινήσεις: Χρησιμοποίησε το Shopify για να ξεκινήσεις μια επιχείρηση dropshipping και να πουλήσεις προϊόντα από το διαδικτυακό σου κατάστημα.
Πόσο πληρώνει; Σύμφωνα με μια έρευνα του Ziprecruiter, ο μέσος dropshipper κερδίζει περίπου 41.000€ ετησίως. Ένα νήμα Reddit για το θέμα υπογραμμίζει πώς το εισόδημα από dropshipping μπορεί να ποικίλλει ανά μήνα, ακολουθώντας τις καταναλωτικές τάσεις.
27. Print on demand
Αν είσαι καλλιτέχνης, σχεδιαστής ή επιχειρηματίας, το print on demand είναι ένας παθητικός τρόπος να νομισματοποιήσεις τη δημιουργικότητά σου. Αυτή η ροή παθητικού εισοδήματος περιλαμβάνει την προσαρμογή προϊόντων λευκής ετικέτας όπως μπλουζάκια, αφίσες και σακίδια, και στη συνέχεια την πώλησή τους σε βάση ανά παραγγελία.
Παρόμοια με το dropshipping, μια υπηρεσία τρίτου μέρους θα χειριστεί την παραγωγή και την αποστολή, και πληρώνεις μόνο για ένα προϊόν print-on-demand αφού το πουλήσεις.
Πώς να ξεκινήσεις: Επίλεξε μια εταιρεία print-on-demand και άρχισε να πειραματίζεσαι με σχέδια για να προσαρμόσεις τα προϊόντα σου.
Πόσο πληρώνει; Οι επιτυχημένοι πωλητές print-on-demand μπορούν να κερδίσουν μεταξύ 1.500 € και 10.000 € μηνιαίως, σύμφωνα με τη δημοφιλή εταιρεία print-on-demand Gelato.
28. Influencer μέσων κοινωνικής δικτύωσης
Για να γίνεις influencer μέσων κοινωνικής δικτύωσης –κάποιος που μπορεί να επηρεάσει την απόφαση αγοράς ενός άλλου ατόμου – θα χρειαστεί να χτίσεις μια κοινότητα ανθρώπων που απολαμβάνουν παρόμοια θέματα.
Είσαι φαν των κόμικς; Δημιούργησε έναν λογαριασμό Instagram και άρχισε να αναρτάς με συνέπεια για τις τελευταίες σειρές Marvel και DC. Το ίδιο ισχύει αν το ενδιαφέρον σου είναι στα σπορ, την κατάδυση, τη διακόσμηση σπιτιού ή κάτι πιο 187532-dont-follow-your-passion-a-smarter-way-to-find-a-product-to-sell">εξειδικευμένο.
Αν έχεις ένα αφοσιωμένο κοινό, αξιοποίησε την αφοσίωση για να υποστηρίξεις μια ποικιλία ιδεών παθητικού εισοδήματος. Για παράδειγμα, θα μπορούσες να συνεργαστείς με μεγάλες και μικρές επιχειρήσεις για να προωθήσεις προϊόντα στους ακόλουθούς σου. Ή, κέρδισε χρήματα πουλώντας τα δικά σου προϊόντα.
Πώς να ξεκινήσεις: Βρες επωνυμίες που ταιριάζουν στα μέσα κοινωνικής δικτύωσής σου χρησιμοποιώντας το UpPromote, στη συνέχεια χτίσε σχέσεις affiliate για να πληρωθείς για αυτό που πουλάς.
Πόσο πληρώνει; Ένα γενικά αποδεκτό ποσοστό κερδών influencer είναι εκτιμώμενα 100€ ανά 10.000 ακόλουθους.
29. Affiliate marketing
Το affiliate marketing είναι ένα μοντέλο παθητικού εισοδήματος που περιλαμβάνει τη σύσταση ενός προϊόντος ή υπηρεσίας σε ένα κοινό. Είναι μια εξαιρετική πηγή παθητικού εισοδήματος επειδή κερδίζεις προμήθεια κάθε φορά που κάποιος χρησιμοποιεί τον σύνδεσμο παραπομπής σου για να αγοράσει το συνιστώμενο προϊόν ή υπηρεσία.
Οι διαδικτυακοί επιχειρηματίες γίνονται affiliate marketers για μερικούς βασικούς λόγους:
- Είναι εύκολο να εκτελεστεί. Χειρίζεσαι την πλευρά του μάρκετινγκ ενώ οι εταιρικές επωνυμίες αναπτύσσουν προϊόντα και εκπληρώνουν παραγγελίες.
- Είναι χαμηλού κινδύνου. Δεν υπάρχει κόστος για να συμμετάσχεις σε ένα πρόγραμμα affiliate. Μπορείς να πουλήσεις καθιερωμένα κέρδη χωρίς αρχική οικονομική επένδυση.
- Είναι επεκτάσιμο. Παρουσίασε νέα προϊόντα στο κοινό σου ενώ η προηγούμενη δουλειά σου κερδίζει χρήματα στο παρασκήνιο.
Το να κερδίζεις χρήματα με το affiliate marketing μπορεί να είναι ένας ανταμείβων τρόπος για να προσθέσεις παθητικές ροές εσόδων στην επιχείρησή σου. Μόλις επενδυθούν οι ώρες, μπορείς να θερίζεις τα οφέλη συνεχώς.
Πώς να ξεκινήσεις: Γίνε συνεργάτης Shopify ή βρες ένα άλλο πρόγραμμα affiliate που ταιριάζει στον τομέα εμπειρογνωμοσύνης σου.
Πόσο πληρώνει; Οι affiliate marketers κερδίζουν διαφορετικά ποσά ανάλογα με τη θεματική τους και τις συμφωνίες προμήθειας που διαπραγματεύονται με συνεργάτες. Κατά μέσο όρο, οι συνεργάτες Shopify κερδίζουν 58€ για κάθε χρήστη που εγγράφεται σε ένα επί πληρωμή πλάνο.
Ιδέες παθητικού εισοδήματος για δημιουργικούς
Τέλος, σκέψου να αξιοποιήσεις τις δημιουργικές σου δεξιότητες για να κερδίσεις κάποιο παθητικό εισόδημα γράφοντας, κωδικοποιώντας ή δημιουργώντας ένα κομμάτι διαδικτυακών μέσων.
30. Ebooks
Αν έχεις εμπειρογνωμοσύνη ή πάθος για ένα συγκεκριμένο θέμα, η συγγραφή ενός ebook μπορεί να δημιουργήσει παθητικό εισόδημα με την πάροδο του χρόνου. Μόλις ολοκληρωθούν η συγγραφή, η επεξεργασία και η μορφοποίηση, μπορείς να πουλήσεις το ebook σου στην ιστοσελίδα σου και σε διαδικτυακά βιβλιοπωλεία. Αυτή η πηγή εισοδήματος μπορεί να συνεχίσει να αποδίδει καθώς περισσότεροι αναγνώστες κατεβάζουν το βιβλίο σου, όλα χωρίς την ανάγκη για συνεχή προσπάθεια μετά τη δημιουργία του αρχικού προϊόντος.
Πώς να ξεκινήσεις: Επίλεξε ένα θέμα για το οποίο έχεις γνώσεις, δημιούργησε το ebook σου και δημοσίευσέ το διαδικτυακά για να φτάσεις σε πιθανούς αναγνώστες.
Πόσο πληρώνει; Όταν ένας δημοσιογράφος για το περιοδικό Vice αποφάσισε να δει πόσα χρήματα θα μπορούσε να κερδίσει γράφοντας ένα ebook, κέρδισε μερικά δολάρια την ημέρα.
31. Διαδικτυακά μαθήματα
Είναι ευκολότερο από ποτέ για τους εκπαιδευτικούς να δημιουργήσουν ένα διαδικτυακό μάθημα. Είτε πρόκειται για μάρκετινγκ, εικονογράφηση ή επιχειρηματικότητα, μπορείς να δημιουργήσεις προ-ηχογραφημένα μαθήματα και να αρχίσεις να πουλάς με λίγους περιορισμούς. Μπορείς να πουλάς διαδικτυακά μαθήματα επανειλημμένα χωρίς να κατέχεις απόθεμα ή stock, δημιουργώντας παθητικό εισόδημα.
Η διδασκαλία διαδικτυακά απαιτεί κάποια αρχική επένδυση σε χρόνο. Θα χρειαστεί να σχεδιάσεις το μάθημά σου, να το ηχογραφήσεις και να δημιουργήσεις περιουσιακά στοιχεία με δυνατότητα λήψης όπως πρότυπα για τους μαθητές να φύγουν με αυτά.
Πώς να ξεκινήσεις: Δημιούργησε ένα μίνι-μάθημα με λίγες ώρες περιεχομένου για να δοκιμάσεις τη ζήτηση για τα μαθήματά σου. Στη συνέχεια, ερεύνησε πλατφόρμες διαδικτυακών μαθημάτων όπως το Teachable ή το Courses Plus.
Πόσο πληρώνει; Σύμφωνα με την έρευνα του Teachable, το μέσο διαδικτυακό μάθημα κερδίζει περίπου 3.000€ ανά μάθημα, με τους κορυφαίους που κερδίζουν να μεγιστοποιούν το εισόδημά τους πουλώντας ένα μείγμα μαθημάτων, coaching και ψηφιακών προϊόντων.
32. Blogging
Το ξεκίνημα ενός blog μπορεί να είναι μια προκλητική επιχείρηση, αλλά οι επιχειρήσεις blogging έχουν δείξει σταθερότητα ως μοντέλο παθητικού εισοδήματος για πολλές δεκαετίες.
Χρειάζεται χρόνος για να χτίσεις ένα blog. Αλλά αν δημιουργήσεις ποιοτικό περιεχόμενο και το προωθήσεις μέσω πλατφορμών όπως τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, θα αναπτύξεις ένα κοινό αρκετά μεγάλο για να δημιουργήσει μια σημαντική ροή εισοδήματος.
Κέρδισε παθητικό εισόδημα από το blogging χρησιμοποιώντας τις αναρτήσεις σου για να:
- Προωθήσεις προϊόντα affiliate
- Δημιουργήσεις χορηγούμενες αναρτήσεις
- Πουλήσεις προϊόντα
- Τρέξεις διαφημίσεις μέσω Google AdSense
Το καλύτερο μέρος; Με ένα σύστημα διαχείρισης περιεχομένου, δεν χρειάζεσαι προηγμένες τεχνικές δεξιότητες για να ξεκινήσεις ένα blog. Μόλις είσαι σε λειτουργία, μπορείς να εγγραφείς σε ένα σχετικό πρόγραμμα affiliate για να προσθέσεις νομισματοποιημένους συνδέσμους στο περιεχόμενο του blog σου.
Πώς να ξεκινήσεις: Βρες τη θεματική σου και άρχισε να σχεδιάζεις πώς θέλεις να νομισματοποιήσεις το blog σου.
Πόσο πληρώνει; Καθιερωμένες ιστοσελίδες blog μπορούν να δημιουργήσουν πάνω από 30.000€ το μήνα.
33. Ψηφιακά σχέδια
Αγορές σχεδίων όπως το 99designs, το ThemeForest ή το Creative Market είναι εξαιρετικά μέρη για να δημιουργήσεις μια ροή παθητικού εισοδήματος πουλώντας ψηφιακά σχέδια διαδικτυακά. Είτε χρησιμοποιείς έναν κατασκευαστή ιστοσελίδων για να δημιουργήσεις θέματα ιστοσελίδων, λογότυπα, πόρους branding, πρότυπα, εικονογραφήσεις ή ακόμη και γραμματοσειρές, αυτές οι πλατφόρμες προσφέρουν μια ενσωματωμένη αγορά που ήδη αναζητά πόρους σχεδίασης.
Creative Market
Αν ήθελες να αρχίσεις να πουλάς σχέδια στο Creative Market, θα χρειαζόταν πρώτα να υποβάλεις αίτηση και να περιμένεις έγκριση. Από εκεί, παίρνεις τη δική σου βιτρίνα, όπου μπορείς να αρχίσεις να πουλάς τα επώνυμα σχέδιά σου.
Πώς να ξεκινήσεις: Αν δεν είσαι επαγγελματίας γραφιστής, δοκίμασε να ξεκινήσεις με ένα διαισθητικό εργαλείο σχεδίασης όπως το Canva.
Πόσο πληρώνει; Οι κορυφαίοι πωλητές σε αγορές όπως το Creative Market φέρεται να κερδίζουν εξαψήφια ποσά ετησίως μέσω πωλήσεων των ψηφιακών τους περιουσιακών στοιχείων.
34. Δικαιώματα
Οι εφευρέτες δεν είναι πράγμα του παρελθόντος. Μπορείς να κερδίσεις παθητικό εισόδημα μέσω των μοναδικών εφευρέσεών σου. Αν και αυτή δεν είναι μια διαδρομή παθητικού εισοδήματος για την οποία μιλιέται συχνά, είναι πραγματική.
Το ξεκίνημα είναι πιθανώς ένα από τα πιο δύσκολα μέρη του ταξιδιού του εφευρέτη. Θέλεις να βεβαιωθείς ότι έχεις μια άξια εφεύρεση που είναι χρήσιμη και λύνει ένα πρόβλημα.
Αν θέλεις να πουλήσεις ολοκληρωτικά την εφεύρεσή σου, ιστοσελίδες όπως το Invention City μπορούν να σε βοηθήσουν να ξεκινήσεις. Ανάλογα με τη συμφωνία που κάνεις, μπορείς να κερδίζεις παθητικά ένα ποσοστό ή πληρωμές από το εισόδημα που δημιουργείται μέσω της ιδέας σου μόλις βγει στην αγορά.
Πώς να ξεκινήσεις: Ξεκίνησε ελέγχοντας την ιστοσελίδα διπλωμάτων ευρεσιτεχνίας των ΗΠΑ για να βεβαιωθείς ότι η ιδέα σου δεν έχει ήδη δημιουργηθεί.
Πόσο πληρώνει; Για βιβλία, τα δικαιώματα είναι συνήθως 7,5% έως 12,5% της τιμής πώλησης, ενώ τα δικαιώματα μουσικής μπορεί να φτάσουν το 25%. Άλλοι τύποι πληρωμών δικαιωμάτων, όπως δικαιώματα εμπορικού σήματος και διπλώματος ευρεσιτεχνίας, τείνουν να είναι χαμηλότερο ποσοστό.
35. Αφήγηση audiobook
Τα audiobooks πρέπει να διαβαστούν και να ηχογραφηθούν από κάποιον. Γιατί να μην είσαι εσύ; Μόλις μπεις στη βιομηχανία, είναι δυνατό να δημιουργήσεις παθητικό εισόδημα με τη μορφή δικαιωμάτων—που είναι ο τρόπος με τον οποίο πληρώνονται οι περισσότεροι αφηγητές audiobook.
Για να κερδίσεις επιτυχώς εισόδημα από audiobooks, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να κατακτήσεις πρώτα, συμπεριλαμβανομένης της εκμάθησης των ακόλουθων:
- Πώς να κάνεις audition
- Σωστή τεχνική αφήγησης
- Σε ποια θεματική θα εργαστείς
- Μερικές δεξιότητες επεξεργασίας
Πώς να ξεκινήσεις: Οι πλατφόρμες audiobook διευκολύνουν το ξεκίνημα και την εξασφάλιση των πρώτων σου δουλειών. Δες ιστοσελίδες όπως το ACX για να μάθεις τι χρειάζεσαι για να τα καταφέρεις στη βιομηχανία. Επίσης, μάθε περισσότερα για το τι χρειάζεσαι για να γίνεις αφηγητής για πλατφόρμες audiobook όπως το Audible.
Πόσο πληρώνει; Οι αφηγητές για το Audible φέρεται να κερδίζουν μεταξύ 10€ και 500€ ανά τελική ηχογραφημένη ώρα, ανάλογα με το επίπεδο εμπειρίας.
36. Κανάλι YouTube
Δεν είναι πολύ αργά για να ξεκινήσεις ένα κανάλι YouTube. Εντυπωσιακά 2,7 δισεκατομμύρια άνθρωποι παγκοσμίως χρησιμοποιούν το YouTube κάθε μήνα. Αυτό είναι πολλά μάτια για να συλλάβεις για παθητικό εισόδημα. Η παγίδα; Είναι πολλή δουλειά εκ των προτέρων για μικρή ή καθόλου απόδοση στην αρχή.
Ωστόσο, αν είσαι μακροπρόθεσμος στοχαστής και δεν σε πειράζει να φορτώσεις τις προσπάθειές σου εκ των προτέρων, το δυναμικό εισοδήματος ενός επιτυχημένου καναλιού YouTube είναι υψηλό. Πωλήσεις affiliate, χορηγίες, επώνυμες ενσωματώσεις και έσοδα από διαφημίσεις μπορούν όλα να αθροιστούν παθητικά καθώς συσσωρεύεις περιεχόμενο, κλικ και προβολές και αναπτύσσεις το κοινό σου. Μπορείς ακόμη και εύκολα να δημιουργήσεις ξεκινώντας ένα podcast και να κερδίσεις περισσότερα χρήματα μέσω χορηγιών.
Πώς να ξεκινήσεις: Καθώς δημιουργείς τα πρώτα σου βίντεο, διάβασε πώς να βελτιστοποιήσεις το περιεχόμενό σου για να κερδίσεις χρήματα με το YouTube.
Πόσο πληρώνει; Οι δημιουργοί YouTube κερδίζουν έσοδα από διαφημίσεις που εμφανίζονται κατά τη διάρκεια των βίντεό τους. Οι περισσότερες εκτιμήσεις θέτουν τα μέσα κέρδη ανά προβολή διαφήμισης στα 0,01 € έως 0,03 €, αλλά τα βίντεο με υψηλότερη αφοσίωση μπορεί να προσελκύσουν υψηλότερες πληρωμές.
Πώς να επιλέξεις μια ιδέα παθητικού εισοδήματος
Η εύρεση μιας ροής παθητικού εισοδήματος που ταιριάζει στον τρόπο ζωής σου θα σου δώσει τη μεγαλύτερη πιθανότητα επιτυχίας. Χρησιμοποίησε αυτά τα κριτήρια για να κρίνεις πόσο χρόνο, χρήματα και προσπάθεια θέλεις να επενδύσεις—και πόσα μπορείς να περιμένεις να κερδίσεις σε αντάλλαγμα.Αξιολόγησε τις δεξιότητές σου: Ρίξε μια αντικειμενική ματιά στις δεξιότητες και τα ενδιαφέροντά σου. Για παράδειγμα, αν είσαι καλός με κάμερες και φωτογραφία, η πώληση φωτογραφιών stock διαδικτυακά θα μπορούσε να είναι ένας ιδανικός τρόπος να νομισματοποιήσεις υπάρχουσες προσπάθειες.
- Αξιολόγησε τους πόρους σου: Όσο περισσότερα περιουσιακά στοιχεία έχεις να επενδύσεις, τόσο πιο «παθητικές» μπορούν να είναι οι ροές εισοδήματός σου. Το να κερδίζεις παθητικό εισόδημα χωρίς χρήματα σημαίνει αρχικά να βασίζεσαι στις δεξιότητες και τον χρόνο σου για να δημιουργήσεις κεφάλαιο.
- Αξιολόγησε τους οικονομικούς σου στόχους: Όρισε τι θέλεις να επιτύχεις οικονομικά. Ψάχνεις απλά να καλύψεις ένα μικρό έξοδο χόμπι, ή προσπαθείς να αντικαταστήσεις το πλήρους απασχόλησης εισόδημά σου; Οι στόχοι σου θα επηρεάσουν σημαντικά ποιες ροές παθητικού εισοδήματος θα ακολουθήσεις.
- Σκέψου τις δεσμεύσεις χρόνου: Μερικές ιδέες παθητικού εισοδήματος απαιτούν σημαντικό χρόνο για να στηθούν, όπως το ξεκίνημα ενός καναλιού YouTube. Άλλες, όπως οι λογαριασμοί ταμιευτηρίου υψηλής απόδοσης, μπορούν να ξεκινήσουν σε λεπτά.
- Ξεκίνα μικρά: Μην υπερφορτώσεις τον εαυτό σου ξεκινώντας πάρα πολλές ροές παθητικού εισοδήματος ταυτόχρονα. Ξεκίνα με μια μόνο ιδέα, στη συνέχεια σκέψου να εξερευνήσεις πρόσθετες ροές μόλις έχεις κάποια αρχική επιτυχία.
- Παρακολούθησε και προσάρμοσε: Μόλις οι ροές παθητικού εισοδήματός σου είναι σε λειτουργία, παρακολούθησε την απόδοσή τους. Χρησιμοποίησε πληροφορίες δεδομένων για να τροποποιήσεις και να βελτιώσεις τις ροές σου ή σκέψου να εκτρέψεις τις προσπάθειές σου σε πιο προσοδοφόρες επιλογές.
Ιδέες παθητικού εισοδήματος για να ξεκινήσεις χωρίς χρήματα
Ιδανικές για αρχάριους, αυτές οι ιδέες παθητικού εισοδήματος αξιοποιούν τις υπάρχουσες δεξιότητές σου και τον ελεύθερο χρόνο σου για να δημιουργήσουν εισόδημα χωρίς αρχικά κόστη:
- Dropshipping: Πούλα προϊόντα διαδικτυακά χωρίς να χειρίζεσαι απόθεμα ή αποστολή.
- Print on demand: Πούλα προσαρμοσμένα προϊόντα που εκτυπώνονται όταν παραγγέλνονται.
- Ψηφιακά προϊόντα: Πούλα αντικείμενα με δυνατότητα λήψης όπως ebooks, μουσική ή λογισμικό.
- Ψηφιακά σχέδια: Πούλα γραφικά σχέδια, θέματα ιστοσελίδων ή πρότυπα.
- Διαδικτυακά μαθήματα: Ανάπτυξε εκπαιδευτικά μαθήματα.
- Blogging: Δημιούργησε εισόδημα μέσω διαφημίσεων, affiliate marketing και χορηγούμενων αναρτήσεων.
- Affiliate marketing: Κέρδισε προμήθειες προωθώντας προϊόντα στην ιστοσελίδα ή τα μέσα κοινωνικής δικτύωσής σου.
- Φωτογραφίες stock: Πούλα φωτογραφίες σε ιστοσελίδες φωτογραφιών stock.
- Influencer μέσων κοινωνικής δικτύωσης: Νομισματοποίησε τα προφίλ μέσων κοινωνικής δικτύωσής σου συνεργαζόμενος με επωνυμίες.
- Προγραμματιστής πίνακα αγγελιών εργασίας: Δημιούργησε έναν εξειδικευμένο πίνακα αγγελιών εργασίας και χρέωσε τους εργοδότες για να αναρτήσουν καταχωρίσεις.
- Προγραμματιστής εφαρμογών για κινητά: Ανάπτυξε και νομισματοποίησε εφαρμογές για κινητά χρησιμοποιώντας έσοδα από διαφημίσεις ή αγορές εντός εφαρμογής.
- Δικαιώματα: Κέρδισε συνεχιζόμενες πληρωμές από την αδειοδότηση της πνευματικής σου ιδιοκτησίας.
- Αφήγηση audiobook: Παρέχε υπηρεσίες voice-over για audiobooks.
- Πρότυπα υπολογιστικών φύλλων: Σχεδίασε και πούλα προσαρμόσιμα πρότυπα υπολογιστικών φύλλων.
Περισσότερες συμβουλές για το πώς να ξεκινήσεις μια επιχείρηση χωρίς χρήματα.
Ιδέες παθητικού εισοδήματος για να ξεκινήσεις με χρήματα
Άλλες ιδέες παθητικού εισοδήματος χρειάζονται μια αρχική επένδυση για να ξεκινήσουν, αλλά μπορεί να προσφέρουν υψηλότερες αποδόσεις.
Αυτές οι επιλογές είναι εξαιρετικές για όσους είναι έτοιμοι να χρησιμοποιήσουν το κεφάλαιό τους για να χτίσουν ροές παθητικού εισοδήματος:
- Ενοικιαζόμενα ακίνητα: Αγόρασε ακίνητα για να τα νοικιάσεις για μηνιαίο εισόδημα.
- Επενδύσεις στο χρηματιστήριο: Επένδυσε σε μετοχές, ομόλογα ή αμοιβαία κεφάλαια για πιθανά μερίσματα και κεφαλαιακά κέρδη.
- Ενοικιάσεις ελεύθερου δωματίου: Νοίκιασε επιπλέον χώρο στο σπίτι σου.
- Ενοικιάσεις αυτοκινήτων: Πρόσφερε το όχημά σου προς ενοικίαση.
- Δανεισμός peer-to-peer: Δάνεισε χρήματα σε άτομα ή μικρές επιχειρήσεις για να κερδίσεις τόκους.
- Πωλήσεις ιστοσελίδων: Αγόρασε και πούλα υπάρχουσες ιστοσελίδες.
- Κανάλι YouTube: Δημιούργησε περιεχόμενο βίντεο που δημιουργεί έσοδα από διαφημίσεις.
- Επενδύσεις σε REIT: Αγόρασε μετοχές σε επενδυτικά καταπιστεύματα ακινήτων για να κερδίσεις μερίσματα.
- Επενδύσεις σε startups: Χρηματοδότησε startups μαζί με άλλους επενδυτές.
- Ενοικιάσεις αχρησιμοποίητου χώρου: Νοίκιασε αχρησιμοποίητα τμήματα του ακινήτου σου.
- Αυτόματα μηχανήματα πώλησης: Αγόρασε και αποθεμάτισε αυτόματα μηχανήματα πώλησης.
- Λογαριασμοί ταμιευτηρίου υψηλής απόδοσης: Κατάθεσε κεφάλαια σε λογαριασμούς υψηλής απόδοσης για να κερδίσεις τόκους.
- Ενοικιάσεις χώρου στάθμευσης: Κατέχε και νοίκιασε χώρους στάθμευσης σε περιοχές υψηλής ζήτησης.
Βρες την κατάλληλη ιδέα παθητικού εισοδήματος για εσένα
Υπάρχει μόνο τόσος χρόνος σε μια μέρα, και η εύρεση τρόπων να κερδίσεις πολλά χρήματα πιο αποτελεσματικά μπορεί να σου δώσει ευελιξία στα προσωπικά σου οικονομικά για να φτάσεις στο επόμενο επίπεδο. Αυτό μπορεί να είναι να κάνεις ένα ωραίο ταξίδι ή να αγοράσεις ένα φοβερό ζευγάρι παπούτσια, αλλά ό,τι κι αν είναι, η προσθήκη ροών παθητικού εισοδήματος με διαφορετικά υποκείμενα οικονομικά μπορεί να σου δώσει την ελευθερία να το εξερευνήσεις.
Από πρωτόκλητους πωλητές έως παγκόσμιους λιανοπωλητές, το Shopify λειτουργεί για όλους. Δες πλάνα και τιμές.
Συχνές ερωτήσεις για το παθητικό εισόδημα
Πρέπει να πληρώσω φόρο στο παθητικό εισόδημα;
Πρέπει να πληρώσεις φόρους στο παθητικό εισόδημα. Στην Ελλάδα, είτε το εισόδημά σου προέρχεται από ενοικιαζόμενα ακίνητα, μερίσματα, τόκους ή επιχειρηματικές δραστηριότητες, γενικά θεωρείται φορολογητέο εισόδημα. Ο συγκεκριμένος φορολογικός συντελεστής και η μεταχείριση μπορεί να ποικίλλουν με βάση τον τύπο του παθητικού εισοδήματος. Μπορεί να χρειαστείς τη βοήθεια ενός φορολογικού επαγγελματία για να ελαχιστοποιήσεις τις υποχρεώσεις σου και να βεβαιωθείς ότι πληρώνεις το σωστό ποσό. Ένας λογιστής μπορεί να σε βοηθήσει να βρεις τον πιο επωφελή τρόπο να οργανώσεις το οικονομικό σου χαρτοφυλάκιο.
Ποια πηγή παθητικού εισοδήματος είναι η καλύτερη;
Η καλύτερη πηγή παθητικού εισοδήματος εξαρτάται από το χρόνο και τα χρήματα που μπορείς να επενδύσεις. Για όσους έχουν ελάχιστα κεφάλαια, η δημιουργία περιεχομένου affiliate marketing και η λειτουργία ενός διαδικτυακού καταστήματος είναι καλές επιλογές, καθώς απαιτούν λίγα έως καθόλου αρχικά κόστη. Αν έχεις κεφάλαιο για να επενδύσεις, τα ενοικιαζόμενα ακίνητα ή οι μετοχές με μερίσματα μπορεί να είναι πιο κατάλληλα, προσφέροντας πιθανώς υψηλότερες αποδόσεις.
Πόσες ροές εισοδήματος θα πρέπει να έχεις;
Το να έχεις πολλαπλές ροές εισοδήματος μπορεί να ενισχύσει την οικονομική ασφάλεια. Το ξεκίνημα με δύο έργα παθητικού εισοδήματος μπορεί να είναι διαχειρίσιμο. Καθώς γίνεσαι πιο άνετος, μπορεί να σκεφτείς να εξερευνήσεις πρόσθετες επιλογές.
Πώς μπορώ να κερδίσω 1.000 € τον μήνα σε παθητικό εισόδημα;
Για να κερδίσεις 1.000 € το μήνα σε παθητικό εισόδημα, η διαφοροποίηση είναι το κλειδί. Μπορείς να επενδύσεις σε μετοχές που πληρώνουν μερίσματα, πλατφόρμες δανεισμού peer-to-peer ή ενοικιαζόμενα ακίνητα. Αυτές οι επενδύσεις δημιουργούν τακτικό εισόδημα χωρίς να απαιτούν την ενεργό σου συμμετοχή.
Πώς μπορώ να κερδίσω παθητικά 2.000 € τον μήνα;
Για να κερδίσεις παθητικά 2.000 € το μήνα, δημιούργησε τα δικά σου περιουσιακά στοιχεία, όπως μια επιχείρηση dropshipping ή ένα κανάλι YouTube, για να έχεις περισσότερο έλεγχο στο εισόδημά σου.
Ποια είναι η ευκολότερη μορφή παθητικού εισοδήματος;
Η ευκολότερη μορφή παθητικού εισοδήματος είναι πιθανώς η επένδυση σε κεφάλαια δεικτών ή μετοχές με μερίσματα. Αυτές οι επιλογές απαιτούν ελάχιστη διαχείριση και μπορείς να ξεκινήσεις με μια μικρή αρχική επένδυση ενώ θερίζεις τα οφέλη του ανατοκισμού με την πάροδο του χρόνου.
Πώς μπορώ να κερδίσω παθητικό εισόδημα χωρίς χρήματα;
Για να κερδίσεις παθητικό εισόδημα χωρίς χρήματα, μπορείς να αξιοποιήσεις τις δεξιότητες ή τις γνώσεις σου δημιουργώντας ψηφιακά προϊόντα, όπως ebooks ή διαδικτυακά μαθήματα και πουλώντας τα μέσω πλατφορμών αυτοέκδοσης. Μόλις δημιουργηθούν, αυτά τα προϊόντα μπορούν να δημιουργήσουν εισόδημα με ελάχιστη συνεχιζόμενη προσπάθεια.


